Začátky vztahů bývají plné emocí, důvěry a ideálů. Když ale vztah pokročí do fáze společného bydlení, nákupu nemovitosti nebo zakládání rodiny, přicházejí i praktické otázky. Jak rozdělit majetek? Co když vztah nevydrží? A kdo bude vlastnit co? Mluvit o penězích a majetku není romantické, ale je to rozumné. Článek vás provede možnostmi, jak si včas nastavit pravidla a předejít nepříjemnostem.
Společné jmění manželů: Co do něj patří a co ne
Pokud uzavřete manželství, vzniká tzv. společné jmění manželů (SJM). Do něj automaticky spadá vše, co jeden z manželů nabyde během manželství – nemovitosti, auta, úvěry, účty i dluhy. To platí bez ohledu na to, kdo co zaplatil. Pokud chcete mít jasno a oddělit svůj majetek, lze uzavřít předmanželskou smlouvu nebo smlouvu o zúžení SJM. Tato dohoda může být sepsána před i během manželství.
Předmanželská smlouva není nedůvěra, ale prevence
Mnoho lidí váhá, zda uzavřít předmanželskou smlouvu, protože to vypadá, že si navzájem nedůvěřují. Ve skutečnosti jde o nástroj prevence a ochrany obou partnerů. Tato smlouva upravuje, jak bude nakládáno s majetkem, který partneři nabydou během manželství, nebo co se stane v případě rozvodu. Správně sepsaná dohoda vás uchrání před vleklými spory.
Společný život bez svatby
Dnes často žijí partneři spolu i bez svatby. V tomto případě není majetek automaticky sdílený a každý z partnerů je v právním smyslu samostatný. Společný nákup nemovitosti, pořízení auta nebo spolufinancování rekonstrukce by mělo být upraveno smluvně. Bez toho hrozí v případě rozchodu komplikace a soudní dohadování.
Darování mezi partnery a rodiči
Často se stává, že rodiče darují svým dětem peníze na bydlení nebo nemovitost samotnou. Pokud je dítě v manželství, může dar spadat do SJM. Aby dar zůstal pouze obdarovanému, měl by být darovací smlouvou výslovně určen jako výlučné vlastnictví. Podobně mohou partneři mezi sebou uzavírat darovací smlouvy, pokud si předávají větší hodnoty.
Co lze upravit dohodou a jak to udělat správně
Dohody mezi partnery či manžely o majetku nebo právech je možné upravit smluvně. U jednodušších dohod postačí občanská smlouva, u složitějších nebo v případech, kdy je vyžadována forma, je nutný notářský zápis. S vyřešením těchto otázek vám může pomoci zkušený advokát, který se postará o to, aby byla smlouva platná, spravedlivá a odpovídala zákonu.
Nejdůležitější je otevřená komunikace
Psaní smluv nebo ujasňování majetkových pravidel neznamená nedůvěru, ale spíše schopnost myslet dopředu. Pokud si partneři v klidu a včas ujasní, co kdo vlastní, jak se budou podílet na společných investicích a co se stane v případě rozchodu, předchází tím nejen právním komplikacím, ale i osobním zklamáním. Spolupráce s právníkem je v tomto směru moudrou investicí do budoucnosti vztahu.
